Realitica oglasi

Zlatibor - Titove vile, Neto 750m2, Troš.750h, profit 400.000 ID#1016

Vrsta: Prodajem Građevinsko Zemljište
Područje: Zlatibor-Čajetina
Lokacija: Palisad
Adresa: Nikole Altomanovića, Zlatibor, Zlatibor, Srbija
Energetski Razred: Izuzeto od certificiranja
Cena: €269.900
Spavaćih Soba: 10
Zemljište: 600 m²

Opis: Magnat 064.5.800.900 - ekskluzivno prodaje -

na Zlatiborskom Dedinju (pored Titove Vile gde je cena 2.000e/m2) - u naselju 25 maj, 12 min peške iznad HTL Palisad, MAGNAT prodaje zasebne parcele od ukupno 6,65 ari (ukusno uredjeno zimzelenim rastinjem, borovima i jelkama, kao i bogatim noćnim osvetljenjem).

Pogodno za izgradnju. Vodi se kao gradsko gradjevinsko zemljište. Idealno za zgradu apartmanskog tipa. Struja, voda, kanalizacija, asfalt, kućni broj.

Moguće zidati min 720m2 neto, koeficijent iskorišćenosti 1.43, P+4+PK, osnova novog objekta 170m2, cca5 ari ostaje za parkiranje i dvorište. PRIHODI 1.400.000e (720m2 x 1.900/m2) - 750.000svi trš gradnje - 250.000 Cena placa (i kuće) za keš = min profit 400.000! = cca.40% od Ukupne investicije!

Na placu se nalazi soildna kuća od min 300m2 (sve uknjiženo), na 3 nivoa (iz 2.000 godine) sa pomoćnim objektima i sjajno uređenim placom (jelke, borova šumica). U dvorištu (kod parkinga), nalazi se i Mala kuća, površine 25m2. Na nju se naslanja velika prostorija (koja se koristi kao radionica i spoljna ostava)....