Realitica Kleinanzeigen

Baugrundstück zum Verkauf, Palisad, Zlatibor-Čajetina, €269.900

Typ: Baugrundstück zum Verkauf
Bezirk: Zlatibor-Čajetina
Ort: Palisad
Adresse: Nikole Altomanovića, Zlatibor, Zlatibor, Srbija
Energieeffizienzklasse: Ausgenommen
Preis: €269.900
Schlafzimmer: 10
Landfläche: 600 m²

Beschreibung: Magnat 064.5.800.900 - ekskluzivno prodaje -

na Zlatiborskom Dedinju (pored Titove Vile gde je cena 2.000e/m2) - u naselju 25 maj, 12 min peške iznad HTL Palisad, MAGNAT prodaje zasebne parcele od ukupno 6,65 ari (ukusno uredjeno zimzelenim rastinjem, borovima i jelkama, kao i bogatim noćnim osvetljenjem).

Pogodno za izgradnju. Vodi se kao gradsko gradjevinsko zemljište. Idealno za zgradu apartmanskog tipa. Struja, voda, kanalizacija, asfalt, kućni broj.

Moguće zidati min 720m2 neto, koeficijent iskorišćenosti 1.43, P+4+PK, osnova novog objekta 170m2, cca5 ari ostaje za parkiranje i dvorište. PRIHODI 1.400.000e (720m2 x 1.900/m2) - 750.000svi trš gradnje - 250.000 Cena placa (i kuće) za keš = min profit 400.000! = cca.40% od Ukupne investicije!

Na placu se nalazi soildna kuća od min 300m2 (sve uknjiženo), na 3 nivoa (iz 2.000 godine) sa pomoćnim objektima i sjajno uređenim placom (jelke, borova šumica). U dvorištu (kod parkinga), nalazi se i Mala kuća, površine 25m2. Na nju se naslanja velika prostorija (koja se koristi kao radionica i spoljna ostava)....