Realitica oglasi

Prodajem poljoprivredno zemljište za život, i/ili eko-katun, i/ili etno-selo

Vrsta: Prodajem Poljoprivredno Zemljište
Područje: Nikšić
Lokacija: Grahovac
Adresa: Grahovo Nikšić Crna Gora
Zemljište: 164.601 m²

Opis: Prodajem: hrastovu šumu i pašnjak površine 140.339 m2; oranicu površine 9.849 m2; livadu površine 11.672 m2 ; i livadu površine 2.741 m2. Lokacija im je na oko 400-500 m od magistralnog puta Grahovo-Vilusi, na nadmorskoj visini od oko 1,000 mnv, sa međusobnom udaljenošću parcela od 3-150 m. Imanje je pogodno za cjelogodišnji život na selu (uključujući i bavljenje stočarstvom i živinarstvom), i/ili izgradnju eko-katuna, i/ili etno-sela. Šuma je najkvalitetnija u široj okolini, pri čemu je locirana pored lokalnog puta. Priključak za električnu energiju je na udaljenosti od 50-70 m. Oranica nije korišćena više od 30 godina za poljoprivrednu proizvodnju, već se samo kosi, a pogodna je za proizvodnju organske hrane, jer nikada nije đubrena vještačkim đubrem, kao ni ostale parcele. Velika livada je duga preko 200 m i redovno se kosi, dok je u njenom zaleđu hrastova šuma, pri čemu je od oranice dijeli asfaltni put kroz selo. Sve tri livade su blizu i sve se graniče sa lokalnim seoskim asfaltnim putem i imaju stubove sa kablovima za priljučenje na električnu energiju. Ima mogućnost snabdijevanja sa povremenom površinskom vodom, ali i odlične pozicije za izgradnju bistijerni, pri čemu se u njihovoj neposrednoj blizini nalaze dvije velike seoske/zadružne bistijerne. Parcele su u obuhvatu katastarske opštine Grahovac, koja ima stabilnu elektroenergetsku infrastrukturu i mogućnost priključenja podzemne ili nadzemne fiksne telefonije, a pokrivenost signalom mobilnih operatera je odlična. Parcele su izložene sunčevom sjaju tokom čitavog dana. U bližoj i široj okolini ne postoje industrijski, ili neki drugi zagađivači životne sredine (u poluprečniku od 70 km). Cijena po dogovoru. Viber: +382 69 816 796