Realitica oglasi

Prodajem Kuću, Prvić Šepurine

Vrsta: Prodajem Kuću
Područje: Vodice
Lokacija: Prvić Šepurine
Cijena: €150.000
Godina Gradnje: 1968
Spavaćih Soba: 3
Kupatila: 1
Stambena Površina: 180.000 m²
Od Mora (m): 15

Opis: EKSKLUZIVNA PRODAJA - Otok Prvić, Šepurine prodaje se stara kamena dvojna kuća za renoviranje, u centru mjesta, udaljena svega 15 metara od mora. Smještena je u starom dijelu Šepurina, na samom glavnom trgu.

Kuća se sastoji od tri etaže i ima sveukupnu bruto površinu od 180 m2 od čega gornja terasa ima 15 m2. Stvarna unutarnja površina kuće je nešto manja zbog debljine tradicionalnih kamenih zidova koji ustvari prostoru daju autentičan ambijent i odišu starinskom kvalitetom gradnje.

Unutar cijele kuće nalaze se ukupno tri spavaće sobe i jedna kupaonica. U prizemlju je jedna prostorija nekada bila poslovni prostor, te ima zaseban ulaz s ulične strane. Sve tri etaže povezuje unutarnje drveno stubište koje se prostire kroz sredinu kuće.

Raspored prostorija po etažama je sljedeći:

- U prizemlju kuće je ulazni hodnik, dnevni boravak, toalet, kupaonica, blagovaonica i kuhinja. Dnevni boravak (prije poslovni prostor) ima svoj zaseban ulaz.

- Na prvom katu je hodnik i dvije prostrane spavaće sobe.

- Na drugom katu je hodnik, jedna spavaća soba, te terasa s lijepim pogledom na mjesni trg i na more.

Kuća datira iz razdoblja prije 1968. i riječ je o autentičnoj dalmatinskoj kamenoj građevini s karakterističnim debelim zidovima koji osiguravaju ugodnu klimu tijekom cijele godine. Iako je kuća svojevremeno izvana već bila renovirana, te je zamijenjen krov i stolarija, unutrašnjost se trenutno nalazi u izuzetno lošem stanju i zahtijeva temeljitu adaptaciju. Zidovi su uvelike oštećeni vlagom, unutrašnjost je zapuštena, a prethodni radovi obnove, osobito na zidnim površinama, nisu izvedeni kvalitetno, što je dodatno pogoršalo stanje objekta. Potrebno je cjelovito uređenje svih unutarnjih prostora, uključujući obnovu instalacija i zidova.

Kako je kuća u potpunosti građena od kamena, postoji mogućnost da se ukloni oštećena žbuka i otkrije izvorni kameni zid, koji se potom može ostaviti djelomično vidljivim kao atraktivan dekorativni element u interijeru, čime bi se dodatno naglasio autentični dalmatinski karakter nekretnine.

Potrebna je cjelovita unutarnja renovacija kako bi se kući vratio puni potencijal koji zaslužuje, s obzirom na svoju autentičnost i lokaciju blizu mora.

Otok Prvić smješten je u šibenskom arhipelagu, svega desetak minuta vožnje brodom od kopna. Poznat je po svojoj mirnoj atmosferi bez automobila, autentičnim kamenim kućama, uskim ulicama i kristalno čistom moru. Idealno je utočište za one koji traže tišinu, jednostavnost otočkog života, šarm starinskih mjesta i pravi mediteranski ugođaj.
...