Opis: NA PRODAJU: Poslovni prostor na odličnoj lokaciji na glavnoj prometnici na Smiljevcu (Zadar). Posjeduje prostrano popločano i ograđeno dvorište s 12 parkirnih mjesta te ima izvrstan pristup s glavne ceste. Poslovni prostor površine 393 m2 sastoji se od podruma, prizemlja, prvog kata i potkrovlja te je trenutno u funkciji proizvodnje gotovih tekstilnih proizvoda.
Ishodovana je pravomoćna građevinska dozvola za rekonstrukciju postojeće zgrade poslovne namjene iz proizvodne djelatnosti u uslužnu djelatnost smještaja u turizmu. Prema projektu, objekt će se sastojati od ukupno deset moderno opremljenih soba s vlastitim kupaonicama te jednog apartmana, što ga čini idealnim za obavljanje djelatnosti turističkog najma ili vođenja boutique smještaja.
Ukupna netto površina objekta iznosi 393 m². Prije godinu dana na objektu je kompletno obnovljeno krovište, što predstavlja značajnu vrijednost u kontekstu daljnje rekonstrukcije i smanjuje buduće troškove ulaganja. Rekonstrukcija omogućuje fleksibilan raspored prostora, suvremeni dizajn interijera i ispunjavanje svih standarda za kategorizirani turistički smještaj....