Beschreibung: ZU VERKAUFEN: Geschäftsräume in großartiger Lage an der Hauptstraße in Smiljevac (Zadar). Es verfügt über einen geräumigen gepflasterten und eingezäunten Hof mit 12 Parkplätzen und ist von der Hauptstraße aus hervorragend zu erreichen. Die 393 m2 große Betriebsstätte besteht aus Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und wird aktuell zur Produktion fertiger Textilprodukte genutzt.
Für den Umbau eines bestehenden Geschäftsgebäudes von einer Produktionsstätte zu einer touristischen Beherbergungseinrichtung liegt eine endgültige Baugenehmigung vor. Laut Projekt wird die Anlage aus insgesamt zehn modern ausgestatteten Zimmern mit eigenem Bad und einem Apartment bestehen und sich somit ideal für die Durchführung touristischer Vermietungsaktivitäten oder den Betrieb einer Boutique-Unterkunft eignen.
Die gesamte Nettogrundfläche des Gebäudes beträgt 393 m². Vor einem Jahr wurde das Dach des Gebäudes komplett saniert, was im Rahmen weiterer Umbauten einen erheblichen Mehrwert darstellt und zukünftige Investitionskosten senkt....
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