Realitica oglasi

OPATIJA, IKA - stan 80m2, DB+2S, prizemlje, s pogledom na more i velikom terasom + okućnica cca 125m2

Vrsta: Prodajem Stan-Apartman
Područje: Opatija
Lokacija: Ika
Adresa: Opatija - Okolica,Croatia
Cijena: €245.000
Spavaćih Soba: 2
Kupatila: 1
Stambena Površina: 80 m²
Zemljište: 125 m²

Opis: OPATIJA, IKA- stan 80m2, DB+2S, prizemlje s pogledom na more + okućnica cca 125m2.

Stan se nalazi u kući koja je južno orijentirana s lijepim pogledom na more.
Stan ukupne površine 80m2, a sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, 2 sobe, kupaone, spremnika i velike terase.
Stan je u naravi cijela etaža kuće s velikom terasom u prizemlju.
Sami stambeni dio (zatvoreni dio stana) ukupne je površine 70,56m2, a terasa (otvoreni dio stana) u naravi ima ukupnu površinu od čak 21,6m2 (3m x 7,20m).
Ukupna površina terase je podjeljena na natkriveni i nenatkriveni dio terase. Natkriveni dio terase (cca pola) je obračunata koeficijentom 0,50, dok je nenatkriveni dio terase obračunaz koeficijentom 0,25, tako da po nacrtu stana i u vlasničkom listu je evidentirano da ima samo 9,22m2.
Stanu u vlasništvo pripada i cca 125m2 zajedničke okućnice kuće.

Stan se nalaz ui kući od ukupno 4 stambene jedinice.

Stan je potrebno potpuno renovirati!

Svakako lijepa nekretnina za obiteljski život, ali pogodna i kao investicija u vidu turizma.

Ova nekretnina je udaljena 410m zračne linije od mora, odnosno 860m automobilom (cca 3 min)....