Beschreibung: OPATIJA, IKA – Wohnung 80 m², Wohnzimmer + 2 Schlafzimmer, Erdgeschoss mit Meerblick + Garten ca. 125 m²
Die Wohnung befindet sich in einem nach Süden ausgerichteten Haus mit wunderschönem Meerblick. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 80 m² und besteht aus Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, 2 Schlafzimmern, Badezimmer, Abstellraum und einer großen Terrasse. Die Wohnung umfasst eine ganze Etage des Hauses mit einer großen Terrasse im Erdgeschoss. Der Wohnbereich (der geschlossene Teil der Wohnung) hat eine Gesamtfläche von 70,56 m² und die Terrasse (der offene Teil der Wohnung) hat eine Gesamtfläche von 21,6 m² (3 m x 7,20 m). Die Gesamtfläche der Terrasse ist in einen überdachten und einen nicht überdachten Teil unterteilt. Der überdachte Teil der Terrasse (ungefähr die Hälfte) wird mit einem Koeffizienten von 0,50 berechnet, während der nicht überdachte Teil der Terrasse mit einem Koeffizienten von 0,25 berechnet wird, sodass er laut Wohnungsplan und in der Eigentumsurkunde mit nur 9,22 m2 verzeichnet ist. Zur Wohnung gehört auch ein ca. 125 m2 großer Gemeinschaftsgarten. Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit insgesamt 4 Wohneinheiten....
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