Realitica oglasi

Prodajem Kuću, Bar

Vrsta: Prodajem Kuću
Područje: Bar
Lokacija: Bar
Cijena: €340.000
Spavaćih Soba: 5
Kupatila: 3
Stambena Površina: 298 m²
Zemljište: 460 m²
Parking Mjesta: 1
Od Mora (m): 500

Opis: ID – 2420
Prodaje se veliki trospratni dom sa predivnim panoramskim pogledom na more. Idealno za miran i udoban život u predgrađu Bara, okružen zelenilom i borovima.
Kuća se nalazi na mirnoj lokaciji među razgranatim borovima, na samo 500 m od mora. Ovdje je savršen balans između privatnosti u prirodi s malim brojem komšija, uživanja u morskim zalascima s terase i života u ravnici s brzim pristupom centru grada, prodavnicama, prevozom i svim pogodnostima.
Prilaz kući je s donje strane parcele površine 460 m². Tu se nalazi prostrana garaža od 18 m² za veliki automobil i kapija za ulazak na dvorište. Nekoliko stepenika vodi do nivoa prizemlja. Ovdje su brojne sjenovite terase i zone za odmor: velika terasa za društvo, veliko dječje igralište s prostorom za montažni bazen, skriveni kutak za privatne razgovore za dvoje i zona za roštilj — sve okruženo vrtom s grožđem, kivijem, narandžama, kaki, bademom, limetom, fejhoom, narom, hortenzijama i glicinijom.
Kuća je veoma funkcionalno projektovana — pogodna za život jedne velike porodice s djecom i gostima, ali i za odvojeno korišćenje spratova („živim na jednom, druge izdajem“). Za prvu opciju postoji luksuzno unutrašnje stepenište (sada zatvoreno i dekorisano), a za drugu — nezavisni ulazi na svaki sprat: na prizemlje s prednje strane, a na prvi i drugi sprat s zadnje strane.
Ulazak u apartman prizemlja (P – prizemlje) je kroz zatvorenu sjenovitu terasu. Kroz malu kuhinju i hodnik dolazi se do prostranog dnevnog boravka i dalje do dvije kompaktne spavaće sobe. Površina apartmana je 64 m². Na prizemlju je i pomoćna prostorija od 42 m² za alat, baštensku opremu i namještaj, s vanjskim ulazom.
Prvi sprat (P+1) površine 105 m² sadrži predsoblje, hodnik, 2 spavaće sobe, kabinet, kuhinju s trpezarijom i vrlo prostrano kupatilo. Spavaća soba i kuhinja izlaze na veliku terasu duž glavne fasade s pogledom na more.
Treći sprat (P+2) površine 115 m² sadrži gostinsku sobu, veliko kupatilo s đakuzijem, hodnik s spravama za vježbanje (stepenišni hol) i prelijepi dnevni boravak s kuhinjom i zonom za odmor. Posebna atrakcija dnevnog boravka su panoramski prozori s pogledom na tri strane svijeta, naročito na jugozapad, prema plavom horizontu Jadranskog mora, gdje u more zalazi narandžasto sunce. Odavde se izlazi na veliku terasu s pokretnim tendama.
Kuća se prodaje s ugrađenim namještajem (kuhinje, tehnika, kupatila itd.), tekstilom i zavjesama. Neki ekskluzivni, kolekcionarski i ručno rađeni dizajnerski namještaj, kao i pojedini predmeti, slike i rasvjeta mogu se ostaviti uz doplatu (predmet dogovora i pregovora) ili zamijeniti praktičnijim i povoljnijim varijantama.
Svaki sprat ima poseban brojilo za struju. Grijanje: sunčeva svjetlost kroz panoramske prozore, inverter klima uređaji (6 jedinica) i podno grijanje u kuhinjama, hodnicima i kupatilima. Voda: gradska, s pumpom za povećanje pritiska. Postoji i rezervna podzemna cisterna od 10 m³ sa sistemom za sakupljanje kišnice — koristi se kao tehnička voda za kuću (hidrofor s filterima) i baštu. Kanalizacija — lokalna.
Kuća i garaža su potpuno upisani u katastar.
Grad: Bar
Spratnost: 3 sprata
Površina kuće: 298 m²
Broj spavaćih soba: 5
Kupatila: 3
Terase/balkoni: 3 terase
Parking: Garaža za 1 auto
Cijena: 340.000 €