Realitica oglasi

Pazin, kombinirano građ./poljopr. zemljište 36.582 m²

Vrsta: Prodajem Građevinsko Zemljište
Područje: Pazin
Lokacija: Zabrežani
Adresa: Pazin - Okolica,Croatia
Cijena: €750.000
Zemljište: 36.582 m²

Opis: Pazin – kombinirano građevinsko i poljoprivredno zemljište 36.582 m²

U okolici Pazina, na rubu naselja, prodaje se prostrano zemljište ukupne površine 36.582 m², od čega 6.325 m² građevinskog zemljišta, dok ostatak čine poljoprivredne površine i šuma (30.257 m²).

Ova jedinstvena kombinacija čini nekretninu idealnom za investitore i poduzetnike koji traže veću površinu za razvoj poslovnog projekta u samom srcu Istre.

Građevinski dio zemljišta – 6.325 m²
Prema prostornom planu Grada Pazina, na ovom dijelu moguće je:
graditi stambene te stambeno-poslovne građevine (sukladno dozvoljenim djelatnostima u čl. 43. Odredbi PPUG)
graditi pomoćne i poljoprivredne gospodarske građevine (čl. 46. – 49. Odredbi PPUG)
izgraditi manje poslovne građevine na zasebnim česticama, uz poštivanje važećih uvjeta

Radi se o neizgrađenom dijelu građevinskog područja za koji je predviđena obveza izrade urbanističkog plana uređenja (UPU), što budućem investitoru daje jasne smjernice za planiranje optimalnog iskorištenja prostora.

Poljoprivredno zemljište i šuma – 30....