Beschreibung: Pazin – Kombination aus Bauland und Acker-/Forstfläche, 36.582 m²
In der Umgebung von Pazin, am Rand der Ortschaft, wird ein großzügiges Grundstück mit einer Gesamtfläche von 36.582 m² zum Verkauf angeboten, davon 6.325 m² Bauland, während der Rest aus landwirtschaftlichen Flächen und Wald besteht (30.257 m²).
Diese einzigartige Kombination macht das Grundstück ideal für Investoren und Unternehmer, die eine größere Fläche für die Entwicklung eines Geschäftsvorhabens im Herzen Istriens suchen.
Bauland – 6.325 m²
Gemäß dem Flächennutzungsplan der Stadt Pazin ist in diesem Bereich Folgendes möglich:
Errichtung von Wohn- und Wohn‑Geschäftsgebäuden (nach den in Art. 43 PPUG erlaubten Tätigkeiten)
Bau von Nebengebäuden und landwirtschaftlichen Wirtschaftsgebäuden (Art. 46–49 PPUG)
Bau kleinerer Geschäftsgebäude auf separaten Parzellen unter Einhaltung bestehender Bedingungen
Es handelt sich um ein unbebautes Bauland, für das die Erstellung eines Bebauungsplans (UPU) vorgeschrieben ist, was dem zukünftigen Investor klare Richtlinien für eine optimale Raumnutzung gibt.
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