Realitica oglasi

Prodajem Zemljište, Dalj, Erdut, €991.900

Vrsta: Prodajem Zemljište
Područje: Erdut
Lokacija: Dalj
Cijena: €991.900
Zemljište: 1.417 m²

Opis: www.biliskov.com  ID: 15315-1
Dalj, građevinsko zemljište
Atraktivno građevinsko zemljište površine 1.417 m² smješteno je na jedinstvenoj lokaciji, neposredno uz samu obalu Dunava, u građevinskoj M zoni.
Riječ je o izuzetnoj prilici s obzirom na to da trenutno nijedna druga parcela na ovom dijelu obale nema izdanu građevinsku dozvolu, što ovom zemljištu daje dodatnu vrijednost i ekskluzivnost. Položaj uz rijeku, u mirnom, ali razvoju otvorenom području, čini ga izuzetno poželjnim za ulaganje u projekte s dugoročnim potencijalom.
Parcela pripada općoj mješovitoj zoni, a kako nije precizirano radi li se o M1 ili M2 kategoriji, otvara se širok spektar mogućnosti za buduću izgradnju. Dozvoljena je gradnja stambeno-poslovnog objekta, pri čemu prizemlje može, ali ne mora, sadržavati ugostiteljske ili uslužne sadržaje. Maksimalna visina objekta je do prizemlja i dva kata, uz poštivanje važećih prostornih uvjeta, koji uključuju propisane udaljenosti od granica parcele, osiguranje potrebnog broja parkirališnih mjesta te kvalitetan pristup prometnici....