Realitica Kleinanzeigen

Grundstück zum Verkauf, Dalj, Erdut, €991.900

Typ: Grundstück zum Verkauf
Bezirk: Erdut
Ort: Dalj
Preis: €991.900
Landfläche: 1.417 m²

Beschreibung: www.biliskov.com  ID: 15315-1
Dalj, građevinsko zemljište
Atraktivno građevinsko zemljište površine 1.417 m² smješteno je na jedinstvenoj lokaciji, neposredno uz samu obalu Dunava, u građevinskoj M zoni.
Riječ je o izuzetnoj prilici s obzirom na to da trenutno nijedna druga parcela na ovom dijelu obale nema izdanu građevinsku dozvolu, što ovom zemljištu daje dodatnu vrijednost i ekskluzivnost. Položaj uz rijeku, u mirnom, ali razvoju otvorenom području, čini ga izuzetno poželjnim za ulaganje u projekte s dugoročnim potencijalom.
Parcela pripada općoj mješovitoj zoni, a kako nije precizirano radi li se o M1 ili M2 kategoriji, otvara se širok spektar mogućnosti za buduću izgradnju. Dozvoljena je gradnja stambeno-poslovnog objekta, pri čemu prizemlje može, ali ne mora, sadržavati ugostiteljske ili uslužne sadržaje. Maksimalna visina objekta je do prizemlja i dva kata, uz poštivanje važećih prostornih uvjeta, koji uključuju propisane udaljenosti od granica parcele, osiguranje potrebnog broja parkirališnih mjesta te kvalitetan pristup prometnici....