Realitica oglasi

Atraktivno zemljište s građevinskom dozvolom, Poreč okolica

Vrsta: Prodajem Građevinsko Zemljište
Područje: Tinjan
Lokacija: Tinjan
Adresa: Tinjan,Croatia
Cijena: €160.000
Zemljište: 1.153 m²

Opis: Građevinsko zemljište s dozvolom za luksuznu vilu – okolica Poreča

Na prodaju je građevinsko zemljište ukupne površine 1.153 m², smješteno u široj okolici Poreča, s izdanim i pravomoćnim građevinskim dozvolama iz 2024. godine. Zahvaljujući već dovršenoj dokumentaciji i plaćenim komunalijama, gradnja se može započeti odmah, što ovu ponudu čini izuzetno atraktivnom za investitore i privatne kupce.

Prema odobrenom projektu predviđena je izgradnja moderne luksuzne vile s bazenom i garažom, ukupne neto površine 254,31 m², raspoređene na tri etaže:

- Podrum (42,13 m²) – planirana wellness & spa zona, idealna za opuštanje i privatnost.

- Prizemlje (104,29 m²) – prostrani dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica u open-space konceptu s izlazom na terasu i bazen.

- Prvi kat (107,89 m²) – četiri spavaće sobe, od kojih dvije master sobe, a svaka s vlastitom kupaonicom.

Dodatno, predviđena je i garaža površine 43,28 m², koja osigurava praktičan prostor za parkiranje i pohranu. Posebna vrijednost projekta je bazen ukupne površine 45,99 m², od čega je 37,05 m² predviđeno za plivački dio, dok je 7,50 m² rezervirano za jacuzzi zonu....