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Bauland Tinjan, 1.153m2

Typ: Baugrundstück zum Verkauf
Bezirk: Tinjan
Ort: Tinjan
Adresse: Tinjan,Croatia
Preis: €160.000
Landfläche: 1.153 m²

Beschreibung: Baugrundstück mit Genehmigung für eine Luxusvilla – Umgebung von Poreč

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 1.153 m², gelegen in der weiteren Umgebung von Poreč, mit einer erteilten und rechtskräftigen Baugenehmigung aus dem Jahr 2024. Dank der bereits abgeschlossenen Dokumentation und bezahlten Anschlussgebühren kann der Bau sofort beginnen, was dieses Angebot besonders attraktiv für Investoren und private Käufer macht.

Laut genehmigtem Projekt ist der Bau einer modernen Luxusvilla mit Pool und Garage vorgesehen, mit einer gesamten Nettofläche von 254,31 m², verteilt auf drei Ebenen:

Kellergeschoss (42,13 m²) – geplant als Wellness- & Spa-Bereich, ideal für Entspannung und Privatsphäre.

Erdgeschoss (104,29 m²) – großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich im Open-Space-Konzept, mit Zugang zur Terrasse und zum Pool.

Obergeschoss (107,89 m²) – vier Schlafzimmer, darunter zwei Master-Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad.

Zusätzlich ist eine Garage mit 43,28 m² vorgesehen, die praktischen Platz für Parken und Lagerung bietet....