Realitica oglasi

Prodajem Zemljište 4398m2, Brestovčina; Gradiška, Gradiška Okolica

Vrsta: Prodajem Zemljište
Područje: Gradiška-Bosanska Gradiška
Lokacija: Brestovčina; Gradiška
Adresa: Brestovčina; grad Gradiška
Cijena: €51.000
Stambena Površina: 216 m²
Zemljište: 4.398 m²

Opis: AGENCIJA ZA NEKRETNINE MSS NEKRETNINE I SAVJETOVANJE
PRODAJE – ZEMLJIŠTE u Brestovčini (4 km od centra Gradiške) na magistralnom pravcu M 16, magistralni put Banja Luka Gradiška
Lokacija: Brestovčina, udaljenost od centra Gradiške 4 km, uz magistralni put koji povezuje Banja Luku i Gradišku.
Površina zemljišta: 4.398 m².
Na zemljištu se nalazi stambeni objekat površine 216 m², koji zahtijeva adaptaciju/reno¬vaciju, ali predstavlja vrlo interesantnu polaznu tačku za budući razvoj.
Ključni razlozi za ulaganje:
• Lokacija uz magistralni put između Banja Luke i Gradiške — značajan prometni pravac, tranzitni potencijal, povezanost
• Blizina centra grada Gradiške (samo 4 km) i mogućnost ulaganja u prigradsku zonu koja se razvija.
• Velika veličina zemljišta omogućuje razne vrste djelatnosti (stambene, poslovne, mješovite).
• Objekt od 216 m² već postoji i može biti baza – smanjenje inicijalnog ulaganja, dok je potencijal u razvoju jasno prisutan.
• Brestovčina kao prigradska lokacija pruža fleksibilnost u planiranju investicije uz dobru dostupnost većih gradskih centara i regionalnih veza.
Preporuka: idealno za investitora koji želi da iskoristi potencijal lokacije, razvije poslovni ili mješoviti objekat (stanovanje + poslovni prostori), ili iskoristi kao dugoročnu investiciju s mogućnošću valorizacije zemljišta.
Vlasništvo 1/1.
Cijena ukupna 100.000,00 KM
MSS NEKRETNINE I SAVJETOVANJE, S.P. Milan S. Sladojević
Kontakt telefon: +38751 922-505 ; +38765 524-316
Broj upisa u registar posrednika: 50/23 od 01.12.2023. godine