Realitica oglasi

Prodaje se parcela na prvoj liniji mora sa postojećim objektima i odobrenim UTU uslovima – Dobrota

Vrsta: Prodajem Kuću
Područje: Kotor
Lokacija: Dobrota
Adresa: Kotor-Bay, Montenegro
Cijena: €2.000.000
Spavaćih Soba: 2
Kupatila: 1
Stambena Površina: 83 m²
Zemljište: 521 m²

Opis: A11-187 Retka prilika za kupovinu parcele na prvoj liniji mora na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Dobroti. Zemljište ima ukupnu površinu od 521 m² i obuhvata dva postojeća objekta:

Glavna zgrada: 65 m²

Sporedna zgrada: 18 m²

Urbanističko-tehnički uslovi (UTU) su već izdati, što omogućava neposredno planiranje i razvoj. Prema parametrima UTU, dozvoljena je sledeća gradnja:

Indeks zauzetosti: 0,30

Indeks izgrađenosti: 0,80 (do 417 m² bruto površine)

Dozvoljena visina: Prizemlje + Prvi sprat + Potkrovlje (P + 1 + Pk)

Ova nekretnina predstavlja izuzetnu investicionu priliku zahvaljujući svojoj neuporedivoj lokaciji direktno na obali, nesmetanom panoramskom pogledu na more i potpuno pripremljenoj dokumentaciji za buduću gradnju.

Jedinstvena prilika za razvoj premium stambenog projekta ili stvaranje ekskluzivne privatne vile tik uz more u Dobroti — jednom od najprestižnijih i najtraženijih delova Bokokotorskog zaliva.