Realitica oglasi

Atraktivno građevinsko zemljište u Umagu

Vrsta: Prodajem Građevinsko Zemljište
Područje: Umag
Lokacija: Monterol
Adresa: Umag,Croatia
Cijena: €290.500
Zemljište: 2.508 m²

Opis: Predstavljamo vrlo atraktivnu parcelu građevinskog zemljišta površine 2.508 m², smještenu u Umagu, u četvrti Monterol, u neposrednoj blizini turističkog naselja Stella Maris i ATP teniskog centra.

Ključne prednosti:

Lokacija: samo oko 1 km od centra Umaga, te približno 400 m od mora.

Pravilnog, pravokutnog oblika s direktnim prilazom sa ceste.

Urbanistički parametri: koeficijent izgrađenosti (K-ig) 0,3, koeficijent iskorištenosti 0,8, dopušten broj etaža: 2+2 (podzemne + nadzemne), maksimalna visina vijenca do 8 m.

Vlasništvo je čisto (1/1), bez tereta ili ograničenja, stanje u zemljišnim knjigama usklađeno je s katastrom.

Mogućnosti izgradnje:
Zahvaljujući zoniranju T2, parcela je pogodna kako za turističke objekte (apartmani, vila-kompleksi), tako i za komercijalne sadržaje. Urbanistički uslovi omogućuju visok stupanj izgradnje, uz mogućnost izgradnje podzemnih etaža, što povećava investicijski potencijal.

Za investitore:
Zemljište predstavlja izvrsnu priliku za razvoj smještajnih objekata blizu prestižnog turističkog odredišta i sportskog centra....