Realitica oglasi

Prodajem Građevinsko Zemljište, Ljubač, Dubrovnik, €256.000

Vrsta: Prodajem Građevinsko Zemljište
Područje: Dubrovnik
Lokacija: Ljubač
Cijena: €256.000
Zemljište: 1.600 m²

Opis: Građevinsko zemljište, 100 m do mora, 1.600 m2, Ljubač, ZadarU mjestu Ljubač, nedaleko od Zadra na manje od 100 m udaljenosti do mora, smješteno je građevinsko zemljište površine 1.600 m2 koje pruža više mogućnosti gradnje. Nalazi se unutar izgrađenog građevinskog područja, s mogućnošću izgradnje stambenih zgrada tipa A i B (samostojeće, dvojne i zgrade u nizu). Zemljište je pravilnog oblika, dokumentacija i vlasništvo uredni, infrastruktura je u blizini.Sa zemljišta se pruža prekrasan pogled na more koje je udaljeno svega nekoliko koraka. Prema planu, minimalna površina za izgradnju samostojeće zgrade tipa A iznosi 350 m2, max visine 10 m uz najvišu dozvoljenu katnost Po+S+P+Pk ili Po+S+P+1+Krov. Max. koef. izgrađenosti 0,35, te max koef. iskoristivosti 1,6 sa max 3 stambene jedinice za samostojeću zgradu i 400 m2 bruto površine svih nadzemnih etaža, odnosno 550 m2 sa pomoćnim zgradama.Za izgradnju samostojeće zgrade tipa B minimalna površina za izgradnju iznosi 500 m2, max visine 10 m uz najvišu dozvoljenu katnost Po+S+P+1+Pk ili Po+S+P+2+Krov. Max. koef. izgrađenosti 0,3, te max koef....