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Baugrundstück zum Verkauf, Ljubač, Dubrovnik, €256.000

Typ: Baugrundstück zum Verkauf
Bezirk: Dubrovnik
Ort: Ljubač
Preis: €256.000
Landfläche: 1.600 m²

Beschreibung: Baugrundstück, 100 m bis zum Meer, 1.600 m2, Ljubač, ZadarIm Ort Ljubač, unweit von Zadar, befindet sich ein Baugrundstück mit einer Fläche von 1.600 m2, das mehrere Bauoptionen bietet, nur 100 m vom Meer entfernt.Es liegt innerhalb eines bebauten Baugebiets mit der Möglichkeit, Wohngebäude des Typs A und B (einzelstehende, doppelte und Reihenhäuser) zu errichten. Das Grundstück hat eine regelmäßige Form, die Dokumentation und das Eigentum sind in Ordnung, die Infrastruktur ist in der Nähe.Von dem Grundstück aus bietet sich ein herrlicher Blick auf das Meer, das nur wenige Schritte entfernt ist.Laut Plan beträgt die Mindestfläche für den Bau eines einzelnen Gebäudes des Typs A 350 m2, max. Höhe 10 m mit der höchsten zulässigen Geschosszahl Po+S+P+Pk oder Po+S+P+1+K. Max. Bebauungskoeffizient 0,35 und max. Nutzungskoeffizient 1,6 mit max. 3 Wohneinheiten für das Einzelgebäude und 400 m2 Bruttogeschossfläche aller oberirdischen Etagen, bzw. 550 m2 mit Nebengebäuden.Für den Bau eines einzelnen Gebäudes des Typs B beträgt die Mindestfläche für den Bau 500 m2, max....