Realitica oglasi

Prodajem Zemljište, Dol, Stari Grad, €105.000

Vrsta: Prodajem Zemljište
Područje: Stari Grad
Lokacija: Dol
Cijena: €105.000
Zemljište: 856 m²

Opis: U prodaji je reprezentativna građevinska parcela površine 856 m², smještena na najvišoj točki povijesnog sela Dol na otoku Hvaru. Položaj je izniman: s ove visine pogled je trajan, neometan i panoramski — preko cijelog Dola i na more s obje strane. Nijedna susjedna gradnja ne može zatvoriti vidik.
Od ukupne površine, 376 m² nalazi se unutar uređenog građevinskog područja. Ta površina u potpunosti zadovoljava i premašuje zakonski minimum potreban za ishođenje građevinske dozvole, što investitoru omogućuje da postupak pokrene bez odgode. Preostalih 480 m² klasificirano je kao poljoprivredno zemljište i nije građevinsko. Ipak, riječ je o vrijednom dodatku: prirodnom pojasu koji se može urediti kao vrt, maslinik ili terasa, čime se budućoj kući osiguravaju privatnost, ambijent i dugoročna vrijednost.
Pravni pristup je čist i dokumentiran. Pristupna cesta službeno je upisana u zemljišnim knjigama kao javno dobro, što uklanja čestu prepreku u postupku dozvola i osigurava jasan put do građevinske dozvole. Najbliža asfaltirana cesta te priključci vode i električne energije nalaze se na manje od 100 metara od parcele.