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Grundstück zum Verkauf, Dol, Stari Grad, €105.000

Typ: Grundstück zum Verkauf
Bezirk: Stari Grad
Ort: Dol
Preis: €105.000
Landfläche: 856 m²

Beschreibung: Zum Verkauf steht ein repräsentatives Baugrundstück von 856 m², gelegen am höchsten Punkt des historischen Dorfes Dol auf der Insel Hvar. Die Lage ist außergewöhnlich: Von dieser Höhe bietet sich ein unverbaubarer Panoramablick über ganz Dol und das Meer zu beiden Seiten. Keine Nachbargebäude beeinträchtigen die Aussicht.
Von der Gesamtfläche befinden sich 376 m² in einem ausgewiesenen Baugebiet. Diese Fläche erfüllt und übertrifft die gesetzlichen Mindestanforderungen für die Erteilung einer Baugenehmigung, sodass der Investor das Verfahren unverzüglich einleiten kann. Die verbleibenden 480 m² sind als landwirtschaftliche Nutzfläche ausgewiesen und nicht als Bauland vorgesehen.
 Sie stellen jedoch eine wertvolle Ergänzung dar: ein naturbelassener Streifen, der sich ideal als Garten, Olivenhain oder Terrasse gestalten lässt und so Privatsphäre, ein angenehmes Ambiente und langfristigen Wertzuwachs für das zukünftige Haus gewährleistet. Die rechtliche Zufahrt ist gesichert und dokumentiert....