Realitica oglasi

Istra, Marčana, Građevinsko zemljište s dozvolom za vilu s bazenom

Vrsta: Prodajem Građevinsko Zemljište
Područje: Marčana
Lokacija: Filipana
Adresa: Filipana, Marčana, Hrvatska
Cijena: €130.000
Zemljište: 1.341 m²

Opis: ISTRA, MARČANA – Građevinsko zemljište s pravomoćnom građevinskom dozvolom za vilu s bazenomNa mirnoj lokaciji u okolici Marčane, okruženo zelenilom i autentičnim istarskim krajolikom, smješteno je građevinsko zemljište pravilnog oblika površine 1.341 m², s pravomoćnom građevinskom dozvolom za izgradnju moderne vile s bazenom. Komunalni doprinos je plaćen, a osiguran je i priključak električne energije snage 11 kW, što predstavlja kvalitetnu osnovu za realizaciju projekta.Projekt predviđa izgradnju moderne prizemne vile neto površine 165,46 m², s prostranim dnevnim boravkom, utility prostorijom, gostinjskim WC-om i tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. U sklopu projekta predviđeni su i pomoćni objekt površine 31,43 m² s tehničkim prostorom i saunom te bazen površine 40 m².Vanjski prostor obuhvaća 34,79 m² natkrivenih i 55,35 m² nenatkrivenih terasa, osmišljenih za opuštanje i druženje na otvorenom.Pristup zemljištu osiguran je asfaltiranom cestom, uz mogućnost priključenja na vodu i telefon. Lokacija pruža mir i privatnost, a istovremeno omogućuje dobru povezanost s obalnim dijelom Istre....