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Istrien, Marcana - Baugrundstück mit Genehmigung für eine Villa mit Swimmingpool

Typ: Baugrundstück zum Verkauf
Bezirk: Marčana
Ort: Filipana
Adresse: Filipana, Marčana, Hrvatska
Preis: €130.000
Landfläche: 1.341 m²

Beschreibung: ISTRIEN, MARCANA – Baugrundstück mit gültiger Baugenehmigung für eine Villa mit SwimmingpoolIn ruhiger Lage nahe Marcana, umgeben von viel Grün und der authentischen istrischen Landschaft, befindet sich dieses regelmäßig geformte Baugrundstück von 1.341 m² mit einer gültigen Baugenehmigung für den Bau einer modernen Villa mit Swimmingpool. Der kommunale Beitrag wurde bezahlt und ein 11-kW-Stromanschluss wurde gesichert, was eine hervorragende Grundlage für die Realisierung des Projekts bietet.Das Projekt sieht eine moderne einstöckige Villa mit einer Nettofläche von 165,46 m² vor, die ein geräumiges Wohnzimmer, einen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, umfasst. Das Projekt beinhaltet außerdem ein 31,43 m² großes Nebengebäude mit Technikraum und Sauna sowie einen 40 m² großen Swimmingpool.Der Außenbereich verfügt über 34,79 m² überdachte Terrassen und 55,35 m² offene Terrassen, die zum Entspannen und für Unterhaltung im Freien konzipiert sind.Das Grundstück ist über eine asphaltierte Straße erreichbar, mit der Möglichkeit des Anschlusses an die Wasserversorgung und das Telefonnetz....