Realitica oglasi

Nedelišće, Pušćine, poslovni objekt 1.078 m² s velikim razvojnim potencijalom

Vrsta: Prodajem Poslovni Prostor
Područje: Nedelišće
Lokacija: Pušcine
Adresa: Pušćine, Nedelišće, Hrvatska
Energetski Razred: C
Cijena: €980.000
Stambena Površina: 1.078 m²

Opis: Nedelišće, Puščine -nalazi se reprezentativan poslovni objekt bruto površine cca 1.272 m², s velikim potencijalom za razvoj zdravstvenih, rehabilitacijskih, wellness i drugih poslovnih sadržaja.Objekt raspolaže s 1.078,40 m² neto korisne površine, raspoređene kroz tri funkcionalne etaže:Podrum – 196,00 m²Prizemlje – 455,69 m²Kat i potkrovlje – 426,71 m²Zahvaljujući velikoj površini, funkcionalnom rasporedu i vlastitom parkingu s 25 parkirnih mjesta, nekretnina predstavlja zanimljivu investicijsku priliku.Uz potrebne dozvole, prenamjenu i prilagodbu, objekt pruža mogućnost razvoja:privatne klinike ili poliklinike, specijalističkog medicinskog centra, doma za starije osobe, rehabilitacijskog i wellness centra, ustanove za dugotrajnu skrb, zdravstvenog turizma ili poslovno-edukacijskog centra.Objekt je građen od 2006. do 2008. godine i kvalitetno je održavan. Drvena stolarija obnovljena je 2025. godine, a toplinska izolacija fasade iznosi cca 10 cm.Pušćine se nalaze na strateškom položaju između Varaždina i Čakovca, uz dobru prometnu povezanost sa sjeverozapadnom Hrvatskom te blizinu Slovenije i Austrije....