Realitica oglasi

PEROJ – SAMOSTOJEĆA KUĆA S PROJEKTOM ZA REKONSTRUKCIJU

Vrsta: Prodajem Kuću
Područje: Vodnjan
Lokacija: Peroj
Adresa: Vodnjan,Croatia
Cijena: €250.000
Kupatila: 1
Stambena Površina: 60 m²
Zemljište: 400 m²

Opis: PEROJ – SAMOSTOJEĆA KUĆA S PROJEKTOM ZA REKONSTRUKCIJU
U ponudi nam je nekretnina na atraktivnoj i traženoj lokaciji u Peroju, mjestu koje bilježi najintenzivniji razvoj i gradnju novih objekata na ovom području. Peroj je smješten nasuprot Nacionalnog parka Brijuni, udaljen svega 12 km od Pule, što ovu lokaciju čini idealnom za investiciju ili gradnju obiteljske kuće ili kuće za odmor.
Površina terena iznosi 400 m2 na kojem se nalazi postojeći samostojeći objekt površine 80 m2 brutto. Vlasništvo i dokumentacija su potpuno uredni (1/1), a postojeća kuća je u potpunosti legalizirana. U ovoj fazi kuća je useljiva uz minimalna ulaganja.
U postupku je ishodovanje dozvole za rekonstrukciju. Prema projektu, predviđena je moderna dvokatnica ukupne površine 230 m2 s bazenom i zasebnom garsonijerom. Svi potrebni priključci već postoje na samom terenu, što eliminira dodatne troškove i čekanje na uvođenje infrastrukture.
Kuća se nalazi u naseljenom dijelu, svega 700 metara od plaže, a od glavne ceste udaljena oko 100 metara, što pruža mir i privatnost. Okruženje je vrlo atraktivno i urbano, u blizini su već izgrađene nove kuće i nove stambene zgrade....