Realitica Kleinanzeigen

BAUGRUNDSTÜCK MIT PROJEKT UND BAUGENEHMIGUNG – PEROJ

Typ: Haus zum Verkauf
Bezirk: Vodnjan
Ort: Peroj
Adresse: Vodnjan,Croatia
Preis: €250.000
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 60 m²
Landfläche: 400 m²

Beschreibung: Immobilie zum Verkauf in einer attraktiven und sehr begehrten Lage in Peroj, einem Ort, der die intensivste Entwicklung und den Bau neuer Objekte in dieser Region verzeichnet. Peroj liegt direkt gegenüber dem Nationalpark Brijuni und ist nur 12 km von Pula entfernt, was diese Lage ideal für eine Investition oder den Bau eines Einfamilienhauses oder Ferienhauses macht.
Grundlegende Informationen zur Immobilie:
Die Grundstücksfläche beträgt 400 m2, auf der sich ein bestehendes freistehendes Gebäude mit einer Bruttofläche von 80 m2 befindet. Eigentum und Dokumentation sind völlig ordnungsgemäß (1/1), und das bestehende Haus ist komplett legalisiert, sodass es sofort renoviert oder gemäß dem Projekt abgerissen werden kann.
Projekt und Baugenehmigung:
Die Immobilie verfügt über eine rechtskräftige Baugenehmigung für die Rekonstruktion des bestehenden Objekts. Da es sich um eine Genehmigung zur Rekonstruktion handelt, ermöglicht sie rechtlich den Abriss des aktuellen Hauses und den Bau eines neuen, wesentlich größeren Objekts. Dem Projekt zufolge ist ein modernes zweistöckiges Haus mit einer Gesamtfläche von 230 m2 mit einem Pool und einem separaten Studio-Apartment geplant....