Realitica oglasi

Prodajem Zemljište, Šijana, Pula, €330.000

Vrsta: Prodajem Zemljište
Područje: Pula
Lokacija: Šijana
Cijena: €330.000
Zemljište: 809 m²

Opis: www.biliskov.com ID: 16174
Pula – Šijana, Labinska ulica
Prodaje se atraktivno građevinsko zemljište površine 809 m², smješteno u Labinskoj ulici, u urbaniziranom i dobro povezanom dijelu Pule – Šijani.
Prema važećoj prostorno-planskoj dokumentaciji zemljište se nalazi unutar zone gradnje 92, urbane morfologije A/C.
Za predmetnu zonu propisani su sljedeći uvjeti gradnje:

maksimalna površina izgrađenosti: 200 m²
maksimalni koeficijent izgrađenosti (kig): 0,70
maksimalna visina građevine: 15 m
maksimalni broj nadzemnih etaža: 5

S obzirom na dopuštenu izgrađenost i etažnost, zemljište predstavlja zanimljivu priliku za izgradnju stambene građevine, uz konačan kapacitet gradnje koji je potrebno definirati kroz projekt u skladu sa svim odredbama važećeg prostornog plana.
Parcela se nalazi u izgrađenom gradskom području, uz postojeću vodoopskrbnu, kanalizacijsku, elektroenergetsku i telekomunikacijsku infrastrukturu u neposrednom okruženju.
Lokacija je vrlo dobro prometno povezana. U blizini se nalaze autobusna stajališta gradskog prijevoza, Osnovna škola Šijana, dječji vrtići, Lidl, Kaufland, Plodine te brojni drugi sadržaji potrebni za svakodnevni život....