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Grundstück zum Verkauf, Šijana, Pula, €330.000

Typ: Grundstück zum Verkauf
Bezirk: Pula
Ort: Šijana
Preis: €330.000
Landfläche: 809 m²

Beschreibung: www.biliskov.com ID: 16174
Pula – Šijana, Labinska Straße
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von 809 m² in der Labinska Straße, im urbanisierten und verkehrstechnisch gut angebundenen Stadtteil Šijana in Pula.
Gemäß der geltenden Raumplanungsdokumentation befindet sich das Grundstück innerhalb der Bauzone 92, urbane Morphologie A/C.
Für diese Zone gelten folgende Bebauungsbedingungen:

maximal bebaute Fläche: 200 m²

maximaler Bebauungskoeffizient (kig): 0,70

maximale Gebäudehöhe: 15 m

maximale Anzahl oberirdischer Geschosse: 5

Aufgrund der zulässigen Bebauung und Geschossanzahl bietet das Grundstück eine interessante Möglichkeit für die Errichtung eines Wohngebäudes. Die endgültige Bebauungskapazität ist im Rahmen der Projektplanung und unter Einhaltung sämtlicher Bestimmungen des geltenden Raumplans festzulegen.
Das Grundstück befindet sich in einem erschlossenen Stadtgebiet. Wasserversorgung, Kanalisation, Stromversorgung und Telekommunikationsinfrastruktur befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Lage ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden....