Realitica oglasi

Prodajem Zemljište, Granešina, Dubrava, Zagreb Grad, €115.000

Vrsta: Prodajem Zemljište
Područje: Dubrava
Lokacija: Granešina
Cijena: €115.000
Zemljište: 1.183 m²

Opis: www.biliskov.com ID: 16072-1
Zagreb, Granešina
Građevinska parcela površine 1.183 m², smještena u kaskadama na vrhu Novačke ulice u Dubravi.
Zemljište se nalazi u zoni gradnje S, urbano pravilo 2.2. Prema važećim urbanističkim uvjetima, najveći dozvoljeni BRP iznosi 400 m² za slobodnostojeću građevinu odnosno 2 x 300 m² za poluugrađenu građevinu. Najveći dopušteni koeficijent iskorištenosti (Kisn) iznosi 0,6, dok je najveća dopuštena visina građevine tri nadzemne etaže, pri čemu se treća etaža oblikuje kao potkrovlje ili uvučeni kat.
Parcela je sjeveroistočne orijentacije te se nalazi u mirnom i zelenom okruženju, pogodnom za izgradnju kvalitetnog stambenog objekta.
Posebna vrijednost ove lokacije je neposredna blizina zelenih površina – Grada mladih (nekadašnjeg Pionirskog grada) i parka Dotršćina, što pruža rijetku kombinaciju mira, privatnosti i mogućnosti rekreacije u prirodnom okruženju. Unatoč blizini svih potrebnih sadržaja, lokacija je dovoljno udaljena od gradske vreve te pruža ugodan osjećaj stanovanja u mirnom i zelenom dijelu Zagreba....