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SLUNJ - ALTES HOTEL SLUNJČICA - 3* oder 4* - 2.400 m2 - 32 UNTERKUNFTEINHEITEN

Typ: Hotel zum Verkauf
Bezirk: Slunj
Ort: Slunj
Adresse: Ulica braće Radića Slunj
Preis: €700.000
Baujahr: 1950
Wohnfläche: 2.400 m²
Landfläche: 1.300 m²

Beschreibung: Die Agentur Liber Satis hat das alte Hotel Slunjčica zum Verkauf, das sich direkt am Eingang der malerischen Stadt Slunj befindet. Aufgrund des bekundeten Interesses und Ihrer Bestellung liefern wir eine Karte (sowie ein vollständiges konzeptionelles Projekt der Renovierung), in der Sie grundlegende Informationen über das einzigartige Gebäude des alten Hotels Slunjčica finden.
Keine Bilder oder Grundrisse können die Faszination dieses Gebäudes und des Panoramablicks von den Terrassen auf den Fluss Slunjčica und die alte Frankopan-Festung im Zentrum der Stadt wirklich beschreiben. Nur wenn Sie diesen außergewöhnlichen Ort besuchen, können Sie alle touristischen Möglichkeiten erkennen, die der Standort dieses Hotels bietet.
Nur 100 Meter von Rastok entfernt – einem Naturphänomen, das gemeinsam vom Fluss Slunjčica und fleißigen Menschenhand zusammen mit der bedeutenden Landschaft der Slunjčica- und Korana-Schluchten „gebaut“ wurde – sollte es wieder zu dem werden, was es einmal war: ein Ort der Ruhe und Unterkunft für Reisende und ein Ort, von dem aus man wieder kürzere und längere Reisen unternehmen kann. Und an Gästen mangelt es nicht. Rastoke wurde in Rekordjahren von mehr als 400.000 Besuchern besucht, die nur 20 Kilometer entfernten Plitvicer Seen von mehr als 1.700.000 Besuchern. Die touristische Ankunftssaison dauert hier 365 Tage mit einer deutlichen Verlängerung des Zeitraums vom frühen Frühling bis zum späten Herbst und ist sicherlich länger als die Saison in den meisten Touristenorten an der Küste.
Die Immobilie befindet sich zu 1/1 in gutem Eigentum, ohne Belastungen und Hypotheken, und die architektonische Erfassung des Ist-Zustands besagt, dass das Gebäude 2.423,66 m2 und 8.644 m3 hat. Der Umbau des Gebäudes (teilweise oder vollständig) in ein modernes Hotel oder Hostel ist aus räumlicher Sicht nicht fraglich, daher hängt die Dynamik der Inbetriebnahme dieses Gebäudes vor allem von der Geschwindigkeit und dem Wunsch des Investors selbst ab.

Es wurde ein vorläufiges Sanierungsprojekt erstellt und eine Standortgenehmigung dafür eingeholt. Demnach ist es möglich, das Hauptprojekt zu erstellen und nach Abschluss der Sanierung eine Nutzungsgenehmigung zu erhalten. Das Projekt sieht 32 Wohneinheiten vor, und der neue Eigentümer muss entscheiden, ob das Hotel mit 3*** oder 4**** bewertet wird.

Wenn Sie Interesse am Kauf und Verkauf dieser Immobilie haben, können Sie uns gerne kontaktieren, um ein Vorgespräch zu vereinbaren. Wir legen Ihnen eine Karte vor, auf der Sie grundlegende Informationen über das einzigartige Gebäude des alten Hotels Slunjčica finden. Mögliche Erstellung einer kompletten technischen Dokumentation, als schlüsselfertiger Kauf.

Das Unternehmen Liber Satis ist ein autorisierter Vermittler und berechnet Immobilienkäufern für ihre professionelle und hochprofessionelle Arbeit in der gesamten Republik Kroatien eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 2 % + MwSt. vom erzielten Immobilienpreis / die im Einklang mit der Preisliste der Kroatischen Handelskammer/.
Der Preis der Immobilie beträgt - 700.000 Euro.

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Ihr Liber Satis-Team. Bei uns geht es immer schneller, besser und günstiger.
Željko Ninković
Direktor und lizenzierter Agent
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