Realitica Kleinanzeigen

Baugrundstück zum Verkauf, Prčanj

Typ: Baugrundstück zum Verkauf
Bezirk: Kotor
Ort: Prčanj
Preis: €182.000
Parkplätze: 5

Beschreibung: Građevinsko Zemljište od jedinog vlastnika (1/1).
Ukupna poversina placa – 677 m2.
Poversina gradzevinskog placa – 602 m2.
K=0,8
Dozvolena gradnja 2 objekata.
Ukupna poversina – 481,6 m2.
Ima DUP, UTU, odlican put do placa.

Собственник продает урбанизированный участок земли под застройку.
Общая площадь – 677 м2.
Площадь под застройку – 602 м2.
Строительный коэффициент по техническим урбанистическим условиям – 0,8.
Разрешено возведение 2-х строений.
Максимально разрешенная общая площадь застройки – 481,6 м2.
Один владелец (на протяжении более 10 лет), уплачены все налоги, имеются все документы, в т.ч. DUP, UTU.
Участок расположен в Черногории, в живописной Боко-Которской бухте, в тихом местечке Прчань. Участок находится на второй линии от моря и имеет панорамный вид на море уже с низшей точки участка.
В непосредственной близости (5 мин пешком) расположены: магазины, мясные и рыбные рестораны, пятизвездочный отель Hyatt с отличным пляжем, ресторанами, СПА комплексом.
В Прчани, за счет движений и смешивания воздушных потоков с вершин зеленых гор Вырмаца и морского воздуха, создается уникальный здоровый климат.
В нескольких минутах от Прчани расположена паромная автомобильная переправа между берегами Боко-Которской бухты, ближайший аэропорт г. Тиват, не смотря на близость расположения (15 минут на автомобиле) никогда не потревожит отдыхающих низкопролетающими самолетами, т.к. Боко-Которская бухта отделена от аэропорта горным массивом Вырмац и полета над бухтой запрещены (Боко-Которская бухта включена в наследие Юнеско).