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Traumhafte Villa mit 4 Schlafzimmern und Panoramablick auf das Meer in Ratac

Typ: Haus zum Verkauf
Bezirk: Bar
Ort: Ratac
Adresse: Ratac
Preis: €495.000
Baujahr: 2006
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Wohnfläche: 215 m²
Landfläche: 406 m²
Parkplätze: 2
Klimaanlage

Beschreibung: Tauchen Sie ein in diese bezaubernde Villa mit 4 Schlafzimmern und atemberaubendem Meerblick, eingebettet im ruhigen Dorf Ratac, etwas außerhalb von Bar, Montenegro. Diese Lage bietet die beste medizinische Infrastruktur an der Küste und den größten Yachthafen für die ganzjährige Anlegung privater Boote. Die Stadt ist gut durch die Bahn mit europäischen Staaten verbunden.

Die Villa ist nur einen kurzen 6-minütigen Spaziergang vom nächsten malerischen Strand entfernt, und ein FKK-Strand ist ebenfalls in der Nähe. Der Flughafen Podgorica ist 41 km entfernt, und das Zentrum von Bar ist nur 5 km entfernt. Alle touristischen Annehmlichkeiten wie Bars, Restaurants und Geschäfte sind in unmittelbarer Nähe zur Villa.

Die Villa liegt oberhalb der Hauptstraße und genießt optimale Feuchtigkeits- und Temperaturbedingungen, ohne Schimmelprobleme. Das 406 m2 Grundstück umfasst Nebengebäude, einen Pool mit den Maßen 7x4x2 m und einer automatischen Reinigungsanlage sowie professionell angelegte Gärten mit über 50 Arten immergrüner Pflanzen, die automatisch bewässert werden.

Die Villa ist an das städtische Wassernetz und Stromnetz angeschlossen und hat eine Gesamtfläche von 215m2. Jedes Zimmer ist mit Klimaanlage ausgestattet. Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, eine separate Küchenzone, ein Wohn- und Esszimmer, einen Weinkeller, einen Grillplatz mit Gasgrill, einen unabhängigen Waschraum und eine Garage mit 2 Parkplätzen. Zwei geräumige Terrassen und ein zugängliches Dach bieten Gelegenheit, den Panoramablick auf das Meer zu genießen. Das Anwesen ist von einem hohen Zaun umgeben, der absolute Privatsphäre gewährleistet.

Die Villa wurde 2006 erbaut und entspricht allen Bauvorschriften für die Region, wobei besonderer Wert auf die Einhaltung der Anforderungen an die seismische Sicherheit gelegt wurde. Sie ist mit Highspeed-Internet und einer modernen Sicherheitsanlage ausgestattet. Die Villa wird komplett möbliert und mit allen Haushaltsgeräten verkauft. Alle rechtlichen und technischen Unterlagen sind in Ordnung, ohne Belastungen oder Schulden. Es besteht die Möglichkeit, ein weiteres Stockwerk zu errichten.

Diese Villa ist vollständig legalisiert und wartet auf ihren neuen Besitzer, um den ultimativen mediterranen Lebensstil zu erleben.