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Solta Immobilien – Großzügiges Baugrundstück in ruhiger Lage in Meeresnähe

Typ: Baugrundstück zum Verkauf
Bezirk: Šolta
Preis: €130.000
Landfläche: 1.200 m²
Entfernung zum Strand (m): 130
Vorsicht vor Betrug: Überweisen Sie KEIN Geld

Beschreibung: Wir bieten ein Grundstück mit regelmäßigen Grenzen und direktem Zugang zu einer asphaltierten Straße in ruhiger Lage auf der Insel Šolta an. Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.283 m2 liegt etwa 130 Meter vom Meer entfernt auf der Westseite und 300 Meter vom Meer entfernt auf der Ostseite und bietet schnellen und einfachen Zugang zum Küstenstreifen mit seinen wunderschönen Buchten.

Für das Grundstück wurde bereits eine Ausarbeitung gemäß dem Bebauungsplan (UPU) der Siedlung erstellt, der die Zuteilung eines Teils des Grundstücks (etwa 80 m2) für eine zukünftige Straße vorsieht, sodass etwa 1.200 m2 als Bauland übrig bleiben. Dieses geräumige Grundstück bietet flexible Baumöglichkeiten; es ist möglich, eine Genehmigung zu erhalten und entweder zwei Baugrundstücke mit freistehenden Häusern oder drei Baugrundstücke mit jeweils 400 m2 für Reihenhäuser zu errichten. Gemäß dem aktuellen Raumplan ist in diesem Gebiet der Bau von Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften oder Reihenhäusern mit einem maximalen Baukoeffizienten (kig) von 0,3 für Einfamilienhäuser und 0,4 für Doppelhaushälften zulässig. Die maximal zulässige Anzahl von Stockwerken beträgt Kellergeschoss (unteres Erdgeschoss) + Erdgeschoss + zwei Obergeschosse mit einer maximalen Gesamthöhe von 9 Metern.