Realitica Kleinanzeigen

Wohnung zum Verkauf, Kalemegdan, Beograd Stadt

Typ: Wohnung zum Verkauf
Bezirk: Stari Grad
Ort: Kalemegdan
Adresse: Rige od Fere, Stari grad, Beograd
Preis: €520.000
Baujahr: 1965
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
Wohnfläche: 110 m²
Neubau
Klimaanlage

Beschreibung: Na izuzetnoj lokaciji, na nekoliko minuta hoda od Kalemegdana i Knez Mihailove ulice, prodaje se poslovni prostor površine 110 m² u strogom centru Beograda.

Smešten u mirnoj i prijatnoj ulic Rige od Fere,i sa drvoredom, nalazi se na visokom prizemlju kvalitetno građene stambene zgrade iz 60-ih godina. Poseduje potpuno nezavisan ulaz direktno sa ulice, što ga čini posebno atraktivnim za različite vrste delatnosti i pogodnim za svakodnevno funkcionisanje.

Poslovni prostor je trenutno organizovan kao turistički smeštaj i sastoji se od četiri zasebna funkcionalna apartmana, svaki sa sopstvenim kupatilom. Apartmani su moderno uređeni, klimatizovani, u potpunosti opremljeni i spremni za rad bez dodatnih ulaganja. Svi apartmani su povezani zajedničkim hodnikom, iz kog se takođe pristupa dodatnom toaletu, namenjenom za pomoćno osoblje, kao i ostavi koja služi za odlaganje posteljine, peškira i druge opreme potrebne za nesmetano poslovanje.

Zahvaljujući fleksibilnom rasporedu i kvalitetnoj infrastrukturi, poslovni prostor ima veliki potencijal za prilagođavanje različitim delatnostima. Idealan je za zdravstvene usluge kao što su ordinacije, stomatološke ili dijagnostičke klinike, zatim za advokatske i notarske kancelarije, predstavništva firmi, edukativne centre, IT i konsultantske agencije i sl. Ulaz sa ulice dodatno povećava pristupačnost i profesionalni utisak.

Blizina ključnih tačaka u centru Beograda i boemske četvrti „Skadarlija“, ali i mir i privatnost koje pruža sama ulica, čine ovu nekretninu retko dostupnim spojem prestiža i praktičnosti. Kao već uhodan biznis u oblasti kratkoročnog izdavanja, prostor predstavlja sigurnu investiciju sa odličnim povratom, a takođe nudi i mogućnost brze prenamene poslovanja, u skladu sa potrebama kupca. Idealna kombinacija lokacije, funkcionalnosti i potencijala čini ovu nekretninu pravim izborom za ozbiljne investitore.+381658258202