Realitica classifieds

Apartment For Sale, Kalemegdan, Beograd City

Type: Apartment For Sale
District: Stari Grad
Location: Kalemegdan
Address: Rige od Fere, Stari grad, Beograd
Price: €520.000
Year Built: 1965
Bedrooms: 4
Baths: 4
Living Area: 110 m²
New Construction
Air Conditioning

Description (Croatian): Na izuzetnoj lokaciji, na nekoliko minuta hoda od Kalemegdana i Knez Mihailove ulice, prodaje se poslovni prostor površine 110 m² u strogom centru Beograda.

Smešten u mirnoj i prijatnoj ulic Rige od Fere,i sa drvoredom, nalazi se na visokom prizemlju kvalitetno građene stambene zgrade iz 60-ih godina. Poseduje potpuno nezavisan ulaz direktno sa ulice, što ga čini posebno atraktivnim za različite vrste delatnosti i pogodnim za svakodnevno funkcionisanje.

Poslovni prostor je trenutno organizovan kao turistički smeštaj i sastoji se od četiri zasebna funkcionalna apartmana, svaki sa sopstvenim kupatilom. Apartmani su moderno uređeni, klimatizovani, u potpunosti opremljeni i spremni za rad bez dodatnih ulaganja. Svi apartmani su povezani zajedničkim hodnikom, iz kog se takođe pristupa dodatnom toaletu, namenjenom za pomoćno osoblje, kao i ostavi koja služi za odlaganje posteljine, peškira i druge opreme potrebne za nesmetano poslovanje.

Zahvaljujući fleksibilnom rasporedu i kvalitetnoj infrastrukturi, poslovni prostor ima veliki potencijal za prilagođavanje različitim delatnostima. Idealan je za zdravstvene usluge kao što su ordinacije, stomatološke ili dijagnostičke klinike, zatim za advokatske i notarske kancelarije, predstavništva firmi, edukativne centre, IT i konsultantske agencije i sl. Ulaz sa ulice dodatno povećava pristupačnost i profesionalni utisak.

Blizina ključnih tačaka u centru Beograda i boemske četvrti „Skadarlija“, ali i mir i privatnost koje pruža sama ulica, čine ovu nekretninu retko dostupnim spojem prestiža i praktičnosti. Kao već uhodan biznis u oblasti kratkoročnog izdavanja, prostor predstavlja sigurnu investiciju sa odličnim povratom, a takođe nudi i mogućnost brze prenamene poslovanja, u skladu sa potrebama kupca. Idealna kombinacija lokacije, funkcionalnosti i potencijala čini ovu nekretninu pravim izborom za ozbiljne investitore.+381658258202