Beschreibung: Außergewöhnliches Grundstück mit drei verbundenen Einheiten – Eine Verbindung aus natürlicher Schönheit, Geschäftspotenzial und guter Erreichbarkeit
Nur 11 Kilometer vom Zentrum von Kolašin und 4 Kilometer von der Abzweigung zum Nationalpark Biogradska Gora entfernt befindet sich ein Anwesen, das alles vereint, was das Tal der Tara und die Region Kolašin zu bieten haben – unberührte Natur, Flussufer, Wiesen, Wälder und vielfältige Investitionsmöglichkeiten.
ERSTE EINHEIT – 1.786 m² (direkt an der Hauptstraße)
Dieses Grundstück liegt direkt an der Hauptverkehrsstraße und verfügt über einen direkten Asphaltzugang, was ihm ein außergewöhnliches kommerzielles Potenzial verleiht.
Auf dem Grundstück befinden sich zwei bestehende Gebäude, die als Basis für Rekonstruktion, Erweiterung oder Neubau dienen können – sei es ein Haus, ein Apartmenthaus, ein Restaurant oder ein Geschäftsobjekt.
Die leichte Hanglage, die Geländekonfiguration und der offene Blick auf den Fluss machen diesen Standort ideal für Beherbergungsbetriebe oder Terrassenbebauung.
Preis der ersten Einheit: 130.000 €
ZWEITE EINHEIT – 8.028 m² (bis zur Tara)
Dieses Grundstück schließt natürlich an das erste an und fällt sanft zum Fluss Tara hin ab.
Es handelt sich um eine gepflegte, nahezu ebene Wiesenfläche, die in ihrer Ordnung und Erscheinung an ein Fußballfeld erinnert.
Aufgrund der Nähe zum Fluss eignet sich das Grundstück hervorragend für die Anlage eines Fischteichs oder für Projekte im Bereich Abenteuer- und Ökotourismus – etwa Camping, Glamping, ein Öko-Dorf oder einen privaten Villenkomplex.
Vom Grundstück aus besteht direkter Zugang zum Flussufer, wo die Tara in diesem Abschnitt einen besonders attraktiven Verlauf hat – mit Gumpen, kleinen Inseln und Sandstränden, die im Sommer zum Baden und Verweilen in der Natur einladen.
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