Realitica Kleinanzeigen

Haus zum Verkauf, Podgorica

Typ: Haus zum Verkauf
Bezirk: Podgorica
Ort: Podgorica
Adresse: 8 marta, Podgorica
Energieeffizienzklasse: Ausgenommen
Preis: €280.000
Baujahr: 1995
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 5
Wohnfläche: 297 m²
Landfläche: 430 m²
Parkplätze: 3

Beschreibung: Ulica Osmog marta, čepurci, prekoputa Suzuki distributera „Prokom“.

- Parcela: 430 m², sa betonskom ogradom i kapijom.
- Struktura: Prizemlje pogodno za adaptaciju u poslovni prostor, dva sprata, garaža za automobil, u sklopu parcele, parking za još nekoliko vozila.
- Sobe: Kuća sadrži šest spavaćih soba i pet toaleta.

Prema elaboratu premjera izvedenog stanja koji je rađen u septembru ove godine, objekat ima ukupnu površinu od 297 m². U listu nepokretnosti se vodi kao prizemna zgrada površine 48 m² i jednoban stan u prizemlju površine 30 m². Svojina: 1/1. Napominjemo da parcelu na kojoj se kuća nalazi vlasnšištvo je Opština Podgorica, pa će novi vlasnik imati obavezu otkupa zemljišta nakon knjiženja objekta. Kuća je građena 90-ih godina i kupljena je sa navedenim činjenicama.

Prenos prava svojine nad objektom je moguć jer nema tereta i ograničenja u listu nepokretnosti - knjiženje objekta u realnim gabaritima još nije izvršeno, kako se ne bi došlo u do tereta: građenja na tuđem zemljištu, te prema novom Zakonu o legalizaciji, prenos vlasništva se ne bi mogao izvršiti.

Zbog svega prethodnog navedenog, cijena kuća je povoljna - ispod 1000e po m2.