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Traumlage oberhalb Lovran: 3-Zi.-Wohnung, Meerblick, Garten & Pool – von privat

Typ: Wohnung zum Verkauf
Bezirk: Lovran
Ort: Liganj
Adresse: Liganji, Lovran
Preis: €670.000
Baujahr: 2021
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 130 m²
Parkplätze: 2
Klimaanlage
Vorsicht vor Betrug: Überweisen Sie KEIN Geld

Beschreibung: Highlights auf einen Blick:
Flächen: 130 m2 Wohnfläche | ca. 195 m² Gesamtnutzfläche
Lage: Liganji / Lovran (Opatija-Riviera) – ca. 700 m bis zum Meer / Strand
Aufteilung: 3 Zimmer (2 Schlafzimmer mit En-Suite-Bädern + separates Gäste-WC)
Ausstattung: Unverbaubarer Meerblick aus allen Zimmern, Fußbodenheizung, Klimaanlage, verglaste Panoramafront
Außenbereich: Uneinsichtige Hauptterrasse, mediterraner Privatgarten (46 m²), Balkon, privater Eingangsvorplatz
Extras: 60 m² Gemeinschaftspool, & Gemeinschaftsgarten, 2 private Pkw-Stellplätze direkt am Haus
Wichtig: Die Stromleitungen vor dem Haus werden im nächsten Jahr entfernt.
Sie sind vor Ort nicht störend, wir registrieren sie gar nicht mehr.
Wir haben bereits die Zusage der kroatischen Gesellschaft Hep, dass die Leitungen unter die Erde kommen.
Die Wohnung wird möbliert verkauft und zeichnet sich durch hochwertige Möbel, Bilder sowie Maß Anfertigungen von Schreiner- Einbauschränken, Tisch und Sideboard mit Weinkühlschrank aus.

Objektbeschreibung:
Diese lichtdurchflutete Wohnung in begehrter Aussichtslage oberhalb von Lovran verbindet das großzügige Wohngefühl eines Einfamilienhauses (Bungalow-Charakter) mit den Vorzügen einer gepflegten Wohnanlage inklusive großzügigem Gemeinschaftspool (60 m²).
Schon beim Betreten über den privaten Vorplatz und den einladenden Flur mit Einbauschrank und separatem Gäste-WC wird der durchdachte Grundriss deutlich:
Wohn- & Essbereich: Die verglaste Panoramafront eröffnet einen atemberaubenden, unverbaubaren Blick über die gesamte Kvarner Bucht. Dank Fußbodenheizung und Klimaanlage genießen Sie hier ganzjährig höchsten Wohnkomfort.
Küche: Die moderne Küche schließt direkt an den Wohnbereich an und bietet Zugang zu einem eigenen kleinen Balkon.
Schlafbereiche (2x En-Suite): Beide Schlafzimmer bieten maximale Privatsphäre durch jeweils ein eigenes Badezimmer.
Privater Gartenbereich: Von einem der Schlafzimmer gelangen Sie direkt in Ihren ca. 46 m² großen, liebevoll angelegten mediterranen Garten mit Olivenbaum, Oleander und Außenbeleuchtung – der perfekte Rückzugsort für eine Lounge oder einen eigenen Jacuzzi.
Großzügige Außenflächen: Neben dem Privatgarten stehen Ihnen weitläufige Terrassen- und Balkonflächen (ca. 32 m²) zur Verfügung, die völlig uneinsichtig sind.
Zu der Wohnung gehören zwei private Pkw-Stellplätze direkt am Haus. Das Meer und der Strand von Lovran sind in wenigen Minuten (ca. 700 m) erreichbar.
Die Anlage zeichnet sich durch erstklassige Bauqualität des österreichischen Bauherrn und eine perfekte Service- und Verwaltungsstruktur aus. Des Weiteren genießen Sie eine außergewöhnlich nette Nachbarschafts- Struktur.
Die Anlage/Pool wird betreut & gepflegt Sie müssen nur ankommen und genießen!
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