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Istrien, [Ort]: Villa mit Pool und 4 Schlafzimmern

Typ: Haus zum Verkauf
Bezirk: Kanfanar
Ort: Maružini
Adresse: Kanfanar,Croatia
Energieeffizienzklasse: A+
Preis: €881.875
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
Wohnfläche: 199 m²
Landfläche: 981 m²

Beschreibung: Diese freistehende, zweigeschossige Familienvilla zum Verkauf in Istrien befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 981 m² und verfügt über einen privaten Außenpool mit 40 m². Das Haus wurde als eine zusammenhängende Wohneinheit konzipiert und bietet eine gesamte Bruttogeschossfläche von 214,22 m², davon 124,46 m² im Erdgeschoss und 89,76 m² im ersten Obergeschoss. Die angegebene gesamte Nettonutzfläche beträgt 199,50 m², wobei 113,45 m² auf das Erdgeschoss und 85,60 m² auf das Obergeschoss entfallen. Die überdachten Terrassen und der Eingangsbereich werden dabei mit einem Berechnungsfaktor von 50 % berücksichtigt. Die ungefähren Gebäudeabmessungen betragen 19,60 x 10,30 m.

Das Erdgeschoss umfasst einen überdachten Eingangsbereich, eine Eingangsdiele mit 6,80 m², einen großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit 48,40 m², eine Küche mit 12,70 m², ein Schlafzimmer mit 13,80 m², ein Badezimmer mit 5,20 m², ein zusätzliches Gäste-WC mit 2,60 m², einen kombinierten Heizungs- und Abstellraum mit 6,30 m² sowie zwei überdachte Terrassen....