Type: Residential Lot For Sale District: Kotor Location: Prčanj Price: €265.000 Land Area: 1.239 m2 From Shore (m): 250
Description (Croatian): Izuzetno lijepo pozicionirana parcela površine 1.239 m², udaljena svega 250 metara od mora. Nalazi se u mirnom i tihom dijelu Prčnja, s dobrim kolskim prilazom i kompletnom infrastrukturom dovedenom do placa.
Prodavac trenutno obezbjeđuje ažuriranu Urbanističko-tehničku dokumentaciju s parametrima gradnje, pri čemu se očekuju sljedeće vrijednosti:
- Indeks zauzetosti: 0,35
- Indeks izgrađenosti: 1
- Spratnost: P+1+PK
Napomena: U 2007. godini plaćene su komunalije u iznosu od 46.307 EUR za bruto razvijenu površinu objekta od 736,5 m², kako je tada bilo predviđeno.
Parcela je po svojim karakteristikama idealna za komercijalnu gradnju. Nalazi se na pješačkoj udaljenosti od mora, 15 km od aerodroma Tivat, te svega 5 km od Starog grada Kotora i Porto Montenegra, što je čini izuzetno atraktivnom lokacijom.
This well-positioned plot spans 1,239 m² and is located just 250 meters from the sea. Situated in a peaceful and serene area of Prčanj, it offers excellent road access and fully connected infrastructure.
The seller is in the process of obtaining updated Urban-Technical Documentation, with the following anticipated building parameters:
- Building coverage: 0.35
- Gross Building area : 1
- Floors: Ground floor + 1 floor + attic
Note: Utility fees totaling 46,307 EUR were paid in 2007 for a gross building area of 736.5 m², based on the plans at that time.
...
Add Listing (Free!)
Login
