Realitica classifieds

House For Sale, Varaždin, €300.000

Type: House For Sale
District: Varaždin
Location: Varaždin
Address: Varaždin,Croatia
Energy Label: Exempt
Price: €300.000
Bedrooms: 2
Baths: 1
Living Area: 137 m²
Land Area: 586 m²

Description (Croatian): IZVRSNA INVESTICIJSKA PRILIKA – KUĆA S ODOBRENIM PROJEKTOM ZA IZGRADNJU 5 STANOVA U CENTRU VARAŽDINA

Prodaje se kuća s iznimnim investicijskim potencijalom u užem centru grada Varaždina, idealna za investitore ili developere koji traže projekt s već odobrenom dokumentacijom i mogućnošću brze realizacije. Nekretnina dolazi s odobrenim projektom za izgradnju pet stambenih jedinica – dvije u prizemlju i tri na katu.

U prizemlju se nalaze dva prostrana stana: prvi stan s kuhinjom, kupaonicom i tri sobe povezane s hodnikom, te drugi stan koji ima hodnik, kuhinju, dvije sobe i kupaonicu. Na katu su predviđene tri dodatne stambene jedinice modernog rasporeda, s izvrsnim potencijalom za prodaju ili najam.

Posebna prednost ove nekretnine je činjenica da kuća u jednom dijelu ima i podrum, što predstavlja dodatnu vrijednost i priliku za stvaranje zanimljivog poslovnog prostora prema interesima investitora – primjerice, za ured, atelje, mini galeriju, vinski podrum ili manju ugostiteljsku ponudu.

Prema odobrenom projektu, u dvorištu je predviđeno pet parkirnih mjesta, što dodatno povećava funkcionalnost i privlačnost budućih stanova....