Opis: Nikšić. Odlično zemljište sa mogućnošću legalne gradnje više objekata ne više od tri sprata i do 600 m2. m za svaku kuću. Dostupne su dvije opcije prodaje: 1. kupovina jedne ili dvije od tri parcele, svaka površine 1.786, 1.113 i 1.872 m2. m po cijeni od 14 eura po m2. m.; 2. Kupovina cijele parcele površine 4771 m2. m za 62.023 evra po ceni od 13 evra po kvadratu. m (izgradnja tri kuće).
Pribavljeni su urbanistički i tehnički uslovi, urađen je arhitektonski projekat za kuće i okućnicu i u toku je izvođenje glavnog projekta. Na bilo kojoj od tri parcele arhitektonskim planom je predviđena izgradnja prizemnice površine 151 m2 sa terasama i samostojećeg objekta sa terasom od 38 m2 Ukupna površina dva objekta na bilo kojoj od parcela je 194 m2 (jedno domaćinstvo). Troškovi izgradnje objekta po sistemu ključ u ruke na bilo kojoj od parcela: kupovina parcele od 1.113 m2 x 14 = 15.582 eura; kuća 151 m2 x 800 eura/m2 = 120.800 eura; pomoćna zgrada 38 m2 x 500 eura/m2 = 19.000 Cijena cjelokupnog projekta po sistemu ključ u ruke, uključujući kupovinu placa, projektovanje, komunikacije, parking = 155.382 eura. Finansiranje - u fazama: 50% - po izvršenju ugovora; 35% - kada se gradnja izvodi u "grubom obliku"; 15% - prihvatanje imovine i prenos vlasništva.
Potrebno je prisustvo kupca tri puta u trajanju od 2-3 dana: 1. dolazak, pregled, sklapanje ugovora o kupoprodaji parcele; 2. potpisivanje projektne dokumentacije, zaključivanje ugovora o građenju, izbor završnih materijala; 3. prijem završenog objekta i preregistracija vlasničke isprave. Tokom izgradnje vrši se stalni video nadzor i foto reportaža. Parcela je ograđena sa svih strana. Prilazna ulica je asfaltirana, a duž cijele ulice je gradska rasvjeta. Brzi internet. Gradske komunikacije, voda iz dva izvora: gradskog (0,60 eura/m3) i industrijskog (iz jezera gravitacijom) – besplatno i bez ograničenja u količini. !!!! DOBRA INVESTICIJA - NOVA KUĆA SA VELIKOM OKUĆNICOM!!!! Spremni smo odgovoriti na sva pitanja.
Predaj Oglas (Besplatno!)
Prijava
