Realitica oglasi

Prodajem Kuću, Brtonigla, Buje Okolica

Vrsta: Prodajem Kuću
Područje: Brtonigla
Lokacija: Brtonigla
Adresa: Ulica Gradine 3, Brtonigla
Cijena: €460.000
Godina Gradnje: 1997
Spavaćih Soba: 4
Kupatila: 2
Stambena Površina: 175 m²
Parking Mjesta: 5
Od Mora (m): 6000

Opis: U Brtonigli, slikovitom mjestašcu na spoju kontinentalne i obalne Istre, prodaje se kvalitetno i s osjećajem za autentične detalje obnovljena istarska kamena kuća – idealna za obiteljski život ili kao luksuzna ljetna rezidencija.

Kuća se prostire na četiri etaže i, uz veliki dnevni boravak s blagovaonicom koji se nastavlja na natkrivenu terasu, uključuje još 4 spavaće sobe, 2 kuhinje, 2 kupaonice i 3 WC-a. U polusuterenu se nalazi autentična istarska konoba s posebnim ulazom. Konoba s kaminom na drva može se manjim zahvatom preurediti u zasebnu stambenu jedinicu – pogodnu za najam, goste, kućni fitness ili poslovnu namjenu.

Unutarnje stubište koje povezuje sve etaže obloženo je kvalitetnom terracottom, u sobama se nalazi hrastov parket, a u kupaonicama keramika. Vanjska i unutarnja stolarija (prozori i vrata s griljama) izrađena je po mjeri od drva, dok su u mansardi ugrađeni PVC Velux krovni prozori s unutarnjim sjenilima. Glavna kuhinja s aparatima je talijanskog proizvođača Scavolini, izrađena u elegantnom klasičnom stilu od punog drva. Kuća ima izolacijsku fasadu, obnovljenu 2017. godine.

Glavna spavaća soba ima balkon zapadne orijentacije s predivnim panoramskim pogledom na more – od Savudrije do Poreča.

Grijanje je izvedeno putem centralnog sustava na lož ulje. Kuća ima sve priključke i prodaje se namještena.

Uz kuću se nalazi privatno parkirno mjesto za min. 5 automobila i manji ukrasni vrt.

Raspored po etažama:
Polusuteren: 4 prostorije – kotlovnica s cisternom za lož ulje, ostava, WC i dvije veće prostorije (poseban ulaz)
Prizemlje: glavni ulaz u kuću, natkrivena terasa, velika kuhinja s blagovaonicom, prostrani dnevni boravak
Prvi kat: spavaća soba s balkonom, kupaonica (tuš, kada, bide, 2 umivaonika, WC), utility prostor s perilicom rublja i garderobnim ormarima
Mansarda: manja kuhinja, 3 spavaće sobe, prostor za druženje, kupaonica s tušem i WC-om

Idealna lokacija: 10 min vožnje do slovenske granice i prvih plaža (Novigrad, Lovrečica), 15 min do Umaga, 30 min do Grožnjana i Motovuna.

Brtonigla je živopisno mjesto s cjelogodišnjim životom – nudi tri vrhunske restorane, dvije trgovine, dječje igralište, banku, poštu, ljekarnu, a brojne domaće proizvode možete kupiti izravno od susjeda.

Privatna prodaja. Bez agencijske provizije.