Realitica oglasi

Prilika za investiciju-poslovni objekt uz autocestu, na tromeđi EU,Srbija,BiH

Vrsta: Prodajem Poslovni Prostor
Područje: Županja
Lokacija: Županja
Adresa: Gospodarska zona Županja
Cijena: €520.000
Godina Gradnje: 2002
Stambena Površina: 880 m²
Zemljište: 1.252 m²
Čuvajte se prevara: NE vršite IBAN uplate

Opis: Lokacija: Odlična povezanost s autocestom i granicama - strateški položaj za regionalno poslovanje.
Prilika za investiciju - Poslovni objekt uz autocestu A3
Lokacija: Gospodarska zona Županje, samo nekoliko minuta od granica s BiH i Srbijom. Odlična povezanost s autocestom i granicama - strateški položaj za regionalno poslovanje.
Idealna prilika za širenje poslovanja poduzeća koja posluju u regiji.
Poslovni objekt 880 m2 bruto površine na parceli od 1252 m2, uz autocestu A3 i u blizini tromeđe EU - Srbija - BiH.
Masivna gradnja, sve u skladu s građevinskom dozvolom, prizemlje u potpunosti uređeno (za 130 m2 već je izdana uporabna dozvola), sustav grijanja: Viessmann peć.
Kat, kojem se pristupa preko vanjskog stubišta, u rohbau izvedbi s ugrađenom stolarijom i provedenim instalacijama (voda, struja, plin) i sa širokim balkonima po cijeloj dužni kata, krov: industrijski lim.
U sve odvojene prostore može se ulaziti s obje strane zgrade, pristup kamionima i tegljačima također moguć s obje strane zgrade što je idealno za utovar/istovar.
Mogućnost kupnje zemljišta od 2200 m2 neposredno iza zemljišta na kojem se nalazi objekt.

Pogodno za:
- privremeno skladište / pretovarište ili carinsko skladište (samo nekoliko kilometara do granice EU-a (Hrvatske) i BiH i Srbije - granični prijelaz Županja - Orašje: 10 km, granični prijelaza Bajakovo - Batrovci: 20 km
- logistiku i distribuciju
- maloprodaju, veleprodaju, izložbeni prostor
- proizvodnju ili skladište
- ugostiteljske i smještajne djelatnosti
- radionice

Vlasništvo 1/1, dokumentacija (građevinska dozvola, nacrti, uporabna dozvola itd.) može se dobiti na uvid tijekom obilaska.