Realitica oglasi

Prodajem Kuću, Gornji Štoj

Vrsta: Prodajem Kuću
Područje: Ulcinj
Lokacija: Gornji Štoj
Energetski Razred: A+
Cijena: €325.000
Godina Gradnje: 2025
Spavaćih Soba: 3
Kupatila: 2
Stambena Površina: 182 m²
Zemljište: 272 m²
Parking Mjesta: 4
Od Mora (m): 2600
Novogradnja
Klima Uređaj

Opis: Mediteranska kuća na dva sprata blizu Velike plaže (Ulcinj, Gornji Stoj)

Izvršni Pregled (Executive Snapshot)-Novoizgrađeni objekat po principu "ključ u ruke" sa optičkim internetom, efikasnim HVAC-om i visokokvalitetnim mokrim čvorovima.

-Ukupna kupovina po cijeni od €270.000 pokriva sve troškove do registracije vlasništva (upisa u katastar).
-Lokalna agencija posluje na njemačkom, engleskom, crnogorskom/albanskom jeziku i može obavljati održavanje, iznajmljivanje i preprodaju od početka do kraja.

Profil Nekretnine
-182 m² na dva nivoa
-Plac 272 m²
-3 spavaće sobe, 2 kupatila, dnevni boravak/trpezarija/kuhinja otvorenog plana-Velika pokrivena lođa sa pergolom, balkon sa staklenom ogradom, pokrivena veranda
-Parking na parceli; miran stambeni džep u Stoju sa brzim pristupom Velikoj plaži
-Spoljno uređenje: ograđeno
-Godina izgradnje: 2025
-Kuća će biti predata u legalizovanom stanju.

Šta je Uključeno
-Prozori/Vrata: PVC SALAMANDER sa mrežama protiv komaraca na svim prozorima i balkonskim vratima; roletne
-Klima/Topla voda: ugrađeno više split A/C jedinica; 2 × 80 L bojlera-Kuhinja i Kupatila: opremljena kuhinja sa ostrvom; kupatila kompletno opremljena sa GROHE ugradbenim vodokotlićima, linijskim slivnicima, fiksnim staklenim panelima; pločice od poda do plafona
-Enterijer: keramika velikog formata na podovima, cementna žbuka, bijela boja ili ton po želji klijenta
-Povezivost: optički internet unutar kuće (M:TEL)
-Voda/Odvodnja: privatni bunar sa pumpom od 4 bara; biološka septička jama-Eksterijer: popločana staza oko kuće; terasa sa ogradom pola beton/pola staklo; dva pristupa stepenicama do verande

...