Realitica oglasi

Vanvremenski salonac sa baštom i garažom – srce Vračara

Vrsta: Prodajem Stan-Apartman
Područje: Vračar
Lokacija: Kalenić
Adresa: Topolska, Beograd
Cena: €449.000
Godina Gradnje: 1924
Spavaćih Soba: 3
Kupatila: 2
Stambena Površina: 100 m²
Zemljište: 14 m²
Parking Mjesta: 2
Klima Uređaj

Opis: U ponudi je jedinstven salonski stan u reprezentativnoj zgradi iz 1924. godine, koja je pod zaštitom Zavoda za zaštitu spomenika kulture, u jednoj od najlepših ulica Vračara. Ovo je jedan od stanova kakvi se retko pojavljuju na tržištu– spoj istorijskog šarma i bremena starog Beograda i savremenog komfora.

Stan pruža ono što je gotovo nemoguće pronaći u urbanoj zoni: komfor življenja kao u kući, potpunu privatnost i mir, uz neposrednu blizinu svih sadržaja na pešačkoj udaljenosti.

Visina plafona preko 3m, odvojen spavaći deo, četvorostrana orijentacija i prirodna ventilacija u svakoj prostoriji daju izuzetnu svetlost, prozračnost i komfor.

Faktička izmerena površina stana iznosi 100m2, sa dvorištem/ terasom ima 114m2. Uknjižena korisna površina stana je 90m2.

Posebnu vrednost ovoj nekretnini daju:

• Ograđeno dvorište kome se pristupa iz stana površine 14m2, potpuno izolovano od gradske buke

• Zatvorena garaža 14m², neposredno uz ulaz zgrade, dovoljna za veća vozila (SUV, limuzina)

• Natkrivena, zastakljena i grejana terasa površine 13m², koja može funkcionisati kao dodatna soba

Raspored prostorija:

• prostran dnevni boravak

• odvojena trpezarija i kuhinja

• dve spavaće sobe (jedna sa garderoberom / ostavom)
...