Realitica Kleinanzeigen

Wohnung zum Verkauf, Kalenić, Beograd Stadt

Typ: Wohnung zum Verkauf
Bezirk: Vračar
Ort: Kalenić
Adresse: Topolska, Beograd
Preis: €449.000
Baujahr: 1924
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 100 m²
Landfläche: 14 m²
Parkplätze: 2
Klimaanlage

Beschreibung: U ponudi je jedinstven salonski stan u reprezentativnoj zgradi iz 1924. godine, koja je pod zaštitom Zavoda za zaštitu spomenika kulture, u jednoj od najlepših ulica Vračara. Ovo je jedan od stanova kakvi se retko pojavljuju na tržištu– spoj istorijskog šarma i bremena starog Beograda i savremenog komfora.

Stan pruža ono što je gotovo nemoguće pronaći u urbanoj zoni: komfor življenja kao u kući, potpunu privatnost i mir, uz neposrednu blizinu svih sadržaja na pešačkoj udaljenosti.

Visina plafona preko 3m, odvojen spavaći deo, četvorostrana orijentacija i prirodna ventilacija u svakoj prostoriji daju izuzetnu svetlost, prozračnost i komfor.

Faktička izmerena površina stana iznosi 100m2, sa dvorištem/ terasom ima 114m2. Uknjižena korisna površina stana je 90m2.

Posebnu vrednost ovoj nekretnini daju:

• Ograđeno dvorište kome se pristupa iz stana površine 14m2, potpuno izolovano od gradske buke

• Zatvorena garaža 14m², neposredno uz ulaz zgrade, dovoljna za veća vozila (SUV, limuzina)

• Natkrivena, zastakljena i grejana terasa površine 13m², koja može funkcionisati kao dodatna soba

Raspored prostorija:

• prostran dnevni boravak

• odvojena trpezarija i kuhinja

• dve spavaće sobe (jedna sa garderoberom / ostavom)
...