Realitica classifieds

Apartment For Sale, Kalenić, Beograd City

Type: Apartment For Sale
District: Vračar
Location: Kalenić
Address: Topolska, Beograd
Price: €449.000
Year Built: 1924
Bedrooms: 3
Baths: 2
Living Area: 100 m²
Land Area: 14 m²
Parking Spots: 2
Air Conditioning

Description (Croatian): U ponudi je jedinstven salonski stan u reprezentativnoj zgradi iz 1924. godine, koja je pod zaštitom Zavoda za zaštitu spomenika kulture, u jednoj od najlepših ulica Vračara. Ovo je jedan od stanova kakvi se retko pojavljuju na tržištu– spoj istorijskog šarma i bremena starog Beograda i savremenog komfora.

Stan pruža ono što je gotovo nemoguće pronaći u urbanoj zoni: komfor življenja kao u kući, potpunu privatnost i mir, uz neposrednu blizinu svih sadržaja na pešačkoj udaljenosti.

Visina plafona preko 3m, odvojen spavaći deo, četvorostrana orijentacija i prirodna ventilacija u svakoj prostoriji daju izuzetnu svetlost, prozračnost i komfor.

Faktička izmerena površina stana iznosi 100m2, sa dvorištem/ terasom ima 114m2. Uknjižena korisna površina stana je 90m2.

Posebnu vrednost ovoj nekretnini daju:

• Ograđeno dvorište kome se pristupa iz stana površine 14m2, potpuno izolovano od gradske buke

• Zatvorena garaža 14m², neposredno uz ulaz zgrade, dovoljna za veća vozila (SUV, limuzina)

• Natkrivena, zastakljena i grejana terasa površine 13m², koja može funkcionisati kao dodatna soba

Raspored prostorija:

• prostran dnevni boravak

• odvojena trpezarija i kuhinja

• dve spavaće sobe (jedna sa garderoberom / ostavom)
...